یکشنبه ۲۱ اسفند ۰۱

مرحله براي راه اندازي كسب و كار جديد

۴۰ بازديد

اگر ما بخواهيم مثل بچه هاي آن سر دنيا مي توانيم رئيس خودمان باشيم .براي خود كسب و كار مستقلي داشته باشيم . تنها بايد به مراحل اصلي توجه كنيم و برنامه ريزي داشته باشيم . براي شروع از هفت مرحله زير براي راه اندازي يك كسب و كار جديد استفاده نماييد. اينها مراحلي است كه دوستان شما در اروپا و آمريكا به آن عمل مي كنند و هر كدام براي خود ، كار پردرآمد و مستقلي دارند.

روز اول: برنامه ريزي

يك دفترچه برنامه ريزي كسب و كار تهيه كنيد. در اين بخش فهرستي از سرگرمي هاي مورد علاقه تان را بنويسيد. بعد مهارت هاي مخصوص به خودتان را فهرست كنيد.
سپس كارهاي روزمره و مشاغلي را كه با آنها آشنا هستيد يا سريع مي توانيد ياد بگيريد و يادداشت نماييد. به ?? تا ?? نفر از دوستان و آشنايان زنگ بزنيد يا با آنها ديدار داشته باشيد تا بفهميد آنها به چه نوع محصول يا خدماتي نياز دارند. فهرستي از نيازهاي جامعه را بنويسيد. فهرست نيازهاي جامعه را با فهرست سرگرمي ها، مهارت هاي خاص و كارهاي روزمره قبلي تان مقايسه كنيد. فهرستي از كسب و كارهاي ممكني را تهيه كنيد كه شما مي توانيد با استفاده از استعدادها و مهارت هايتان براي برطرف كردن نيازهاي مشتري انجام دهيد. سه ايده كسب و كاري بسيار خوب كه شما از آن لذت مي بريد و از همه سودآورتر است را انتخاب كنيد. دوباره به سراغ همان ?? تا ?? نفر برويد. ببينيد هر كدام براي هر يك از كالاها و خدمات در سه كسب و كار مورد نظر شما چه پولي پرداخت خواهند كرد.

روز دوم: سرمايه گذاري

تحقيقتان را مورد مطالعه قرار دهيد و بهترين كسب و كار را براي شروع انتخاب كنيد. در مورد اين كسب و كار با والدينتان مشورت كنيد. تا اطمينان حاصل نماييد آنها با طرح هاي شما موافق هستند.
بخش بعدي دفترچه شما توصيف كسب و كار نام دارد.
در مورد دو تا سه اسم مورد علاقه تان با دوستان گفت و گو كنيد تا ببينيد كدام يك بيشتر مورد قبول قرار مي گيرد. – بهترين نام را براي كسب و كارتان انتخاب كنيد.
در دفترچه تان، كالا يا خدماتي كه قصد فروش آن را داريد شرح دهيد و بگوييد چطور هر كدام منحصر به فرد هستند.
فهرستي از وظايف و كارهايي كه براي اداره موفق كسب و كارتان لازم است تهيه كنيد. فهرستي از مشاورين باتجربه يا منابع ارائه نظر با كمك در مهارت ها يا دانشي كه نياز داريد تهيه كنيد.
تصميم بگيريد آيا شما مي خواهيد تنها صاحب آن كسب و كار باشيد يا شركايي خواهيد داشت. فهرستي از وظايف و مسووليت هاي هر فرد تهيه كنيد.
با سالن اجتماعات شهر يا اتاق بازرگاني تماس بگيريد و ببينيد كه آيا براي كسب و كارتان مجوز يا پروانه اي لا زم است اگر لا زم است با يك وكيل درباره مالكيت قانوني كسب و كارتان صحبت كنيد. اگر شما تصميم گرفته ايد دانسته باشيد توافقنامه قانوني شركت را امضا كنيد.

روز سوم: استخدام كاركنان

فهرستي از تمامي اقلا م و تجهيزاتي كه براي توليد محصول تان به آن نياز داريد را تهيه كنيد. براي هر يك از اقلامي كه بايد بخريد دنبال كمترين قيمت باشيد و هزينه ها را در دفترچه تان بنويسيد.
نمونه اي از محصولتان را تهيه كنيد وآن را نشان دهيد.
فهرستي از هزينه هاي عملياتي كسب و كارتان تهيه كنيد مانند (اجاره – تلفنآب و …) بخش بعدي دفترچه شما بازاريابي كسب و كار نام دارد.
فهرستي از رقباي بالقوه كسب و كارتان را مشخص كنيد توضيح دهيد چگونه كار شما به شيوه اي متفاوت نيازهاي شماست.
فهرستي از مهم ترين شيوه ها براي شرح دادن كسب و كارتان به مشتري تهيه كنيد. هزينه كل تبليغات براي آغاز كسب و كار را برآورد كنيد و در دفترچه خود آن را بعد از هزينه هاي اوليه بنويسيد.
هزينه هاي اوليه را بازبيني كنيد و برآوردي نهايي از مجموع هزينه هاي اوليه كسب و كار خود داشته باشيد.

روز چهارم: قيمت گذاري

فهرستي از منابع ممكن پول اوليه تهيه كنيد. با والديتان در مورد طرح شغلي تان بحث كنيد. مجوز پروانه هاي لا زم براي راه اندازي كسب و كارتان را تهيه كنيد.

روز پنجم: تبليغات

به دفتر ثبت شركت ها برويد نام كسب و كارتان را ثبت كنيد.
يك شعار تبليغاتي بسازيد كه با آن مردم به ياد كسب و كار شما بيفتند.
قيمت كالا وخدمات خود را مشخص كنيد.
آگهي هاي تبليغاتي كارت هاي كسب وكاري و نشان هايي را طراحي كنيد كه كسب وكار شما را تبليغ كند. بيشتر به شيوه هايي توجه كنيد كه كالا هاي شما در زمان، پول، يا كار مشتري ها صرفه جويي كند. مواد لا زم براي ساختن محصولا تتان و تجهيزات اصلي براي راه اندازي كسب و كارتان را جمع آوري كنيد.

روز ششم: مديريت زمان

براي مراسم افتتاحيه دوستان و فاميل را دعوت كنيد واز آنها بخواهيد كساني كه ممكن است به محصول شما نياز داشته باشند را به شما معرفي كنند و يك قرعه كشي ترتيب دهيد و به برخي از حضار هدايايي بدهيد. فرم هاي سفارش و رسيدهاي مشتريان را آماده كنيد. يك سيستم براي ثبت اطلا عات جهت پيگيري همه هزينه ها ودرآمدهايتان فراهم كنيد.

روز هفتم: ثبت كردن

جايي براي مهمان هايي كه براي قرعه كشي ثبت نام خواهند كرد قرار دهيد.
يك سخنراني ?? ثانيه راتمرين كنيد تا در آن نام، نام كسب و كار و محصول اصلي تان را به مشتري ها بگوييد . يك نمايش ? دقيقه اي از فروش را تمرين كنيد تا شرح دهيد چگونه محصولات شما عمل مي كند و چگونه نيازهاي مشتري ها را برطرف مي كند.

از اعضاي خانواده خود بخواهيد تا سوالا تي كه ممكن است مشتري ها از شما بپرسند را مطرح نمايند و شما تمرين كنيد چگونه به اين سوال ها جواب مناسب دهيد. از مراسم افتتاحيه خود لذت ببريد. دوستانه برخورد كنيد و به شيوه هاي مختلف به مردم كمك كنيد. فهرستي از كارهايي كه لا زم است سفارش هايي كه در افتتاحيه درخواست شده است را ترتيب اثر دهيد اهداف بيشتري را براي دو هفته بعد مشخص كنيد سپس به خودتان تبريك بگوييد ، شما يك رئيس هستيد.

  1. http://seobaz.famblog.ir/post/16
  2. http://seobaz.famblog.ir/post/14
  3. http://seobaz.famblog.ir/post/12
  4. http://seobaz.famblog.ir/post/10
  5. http://tejarat-online.avablog.ir/post/25/%D9%BE%D9%84%D8%A7%DA%AF%DB%8C%D9%86+%28Plugin%29+%DB%8C%D8%A7+%D8%A7%D9%81%D8%B2%D9%88%D9%86%D9%87+%DA%86%DB%8C%D8%B3%D8%AA%D8%9F
  6. http://tejarat-online.avablog.ir/post/23/%DA%AF%D9%88%D8%A7%D9%87%DB%8C%D9%86%D8%A7%D9%85%D9%87+SSL+%DA%86%DB%8C%D8%B3%D8%AA+%D9%88+%DA%86%D8%B1%D8%A7+%D8%A7%DB%8C%D9%86%D9%82%D8%AF%D8%B1+%D9%85%D9%87%D9%85+%D8%A7%D8%B3%D8%AA%D8%9F+++
  7. http://tejarat-online.avablog.ir/post/21/%D8%B6%D8%B1%D9%88%D8%B1%D8%AA+%D8%B1%D9%81%D8%B9+%D8%B6%D8%B9%D9%81+%D9%87%D8%A7%DB%8C+%D8%A7%D9%85%D9%86%DB%8C%D8%AA%DB%8C+%D9%88%D8%A8+%D8%B3%D8%A7%DB%8C%D8%AA+%D9%87%D8%A7+++
  8. http://tejarat-online.avablog.ir/post/19/%D8%A7%D8%B5%D9%88%D9%84+%D8%A7%D9%88%D9%84%DB%8C%D9%87+%D8%B7%D8%B1%D8%A7%D8%AD%DB%8C+%D8%B5%D9%81%D8%AD%D8%A7%D8%AA+%D9%88%D8%A8
  9. http://tejarat-online.avablog.ir/post/17/%D8%B7%D8%B1%D8%A7%D8%AD%DB%8C+%D8%B3%D8%A7%DB%8C%D8%AA+%D9%88%D8%B1%D8%B2%D8%B4%DB%8C
  10. http://webinja55.avablog.ir/post/33/%D9%BE%D9%84%D8%A7%DA%AF%DB%8C%D9%86+%28Plugin%29+%DB%8C%D8%A7+%D8%A7%D9%81%D8%B2%D9%88%D9%86%D9%87+%DA%86%DB%8C%D8%B3%D8%AA%D8%9F+++
  11. http://webinja55.avablog.ir/post/31/%DA%AF%D9%88%D8%A7%D9%87%DB%8C%D9%86%D8%A7%D9%85%D9%87+SSL+%DA%86%DB%8C%D8%B3%D8%AA+%D9%88+%DA%86%D8%B1%D8%A7+%D8%A7%DB%8C%D9%86%D9%82%D8%AF%D8%B1+%D9%85%D9%87%D9%85+%D8%A7%D8%B3%D8%AA%D8%9F+++
  12. http://webinja55.avablog.ir/post/29/%D8%B6%D8%B1%D9%88%D8%B1%D8%AA+%D8%B1%D9%81%D8%B9+%D8%B6%D8%B9%D9%81+%D9%87%D8%A7%DB%8C+%D8%A7%D9%85%D9%86%DB%8C%D8%AA%DB%8C+%D9%88%D8%A8+%D8%B3%D8%A7%DB%8C%D8%AA+%D9%87%D8%A7
  13. http://webinja55.avablog.ir/post/27/%D8%A7%D8%B5%D9%88%D9%84+%D8%A7%D9%88%D9%84%DB%8C%D9%87+%D8%B7%D8%B1%D8%A7%D8%AD%DB%8C+%D8%B5%D9%81%D8%AD%D8%A7%D8%AA+%D9%88%D8%A8+++
  14. http://webinja55.avablog.ir/post/35/3+%D8%B1%D9%88%D8%B4+%D8%A7%D8%B5%D9%84%DB%8C+%D8%B3%D8%A7%D8%AE%D8%AA+%D8%B3%D8%A7%DB%8C%D8%AA
  15. http://tejarat-farda55.avablog.ir/post/30/3+%D8%B1%D9%88%D8%B4+%D8%A7%D8%B5%D9%84%DB%8C+%D8%B3%D8%A7%D8%AE%D8%AA+%D8%B3%D8%A7%DB%8C%D8%AA
  16. http://tejarat-farda55.avablog.ir/post/28/%D9%BE%D9%84%D8%A7%DA%AF%DB%8C%D9%86+%28Plugin%29+%DB%8C%D8%A7+%D8%A7%D9%81%D8%B2%D9%88%D9%86%D9%87+%DA%86%DB%8C%D8%B3%D8%AA%D8%9F
  17. http://tejarat-farda55.avablog.ir/post/26/%DA%AF%D9%88%D8%A7%D9%87%DB%8C%D9%86%D8%A7%D9%85%D9%87+SSL+%DA%86%DB%8C%D8%B3%D8%AA
  18. http://tejarat-farda55.avablog.ir/post/24/%D8%B6%D8%B1%D9%88%D8%B1%D8%AA+%D8%B1%D9%81%D8%B9+%D8%B6%D8%B9%D9%81+%D9%87%D8%A7%DB%8C+%D8%A7%D9%85%D9%86%DB%8C%D8%AA%DB%8C+%D9%88%D8%A8+%D8%B3%D8%A7%DB%8C%D8%AA+%D9%87%D8%A7
  19. http://webkaran.avablog.ir/post/30/+%D8%B1%D9%88%D8%B4+%D8%A7%D8%B5%D9%84%DB%8C+%D8%B3%D8%A7%D8%AE%D8%AA+%D8%B3%D8%A7%DB%8C%D8%AA+++
  20. http://webkaran.avablog.ir/post/28/%D9%BE%D9%84%D8%A7%DA%AF%DB%8C%D9%86+%28Plugin%29+%DB%8C%D8%A7+%D8%A7%D9%81%D8%B2%D9%88%D9%86%D9%87+%DA%86%DB%8C%D8%B3%D8%AA%D8%9F
  21. http://webkaran.avablog.ir/post/24/%D8%B6%D8%B1%D9%88%D8%B1%D8%AA+%D8%B1%D9%81%D8%B9+%D8%B6%D8%B9%D9%81+%D9%87%D8%A7%DB%8C+%D8%A7%D9%85%D9%86%DB%8C%D8%AA%DB%8C+%D9%88%D8%A8+%D8%B3%D8%A7%DB%8C%D8%AA+%D9%87%D8%A7

دانشگاه پاولوف اولين دانشگاه دولتي پزشكي سن پترزبورگ

۴۶ بازديد

دانشگاه پاولوف اولين دانشگاه دولتي پزشكي سن پترزبورگ

امروز ميخواهيم نگاهي به يكي از بهترين دانشگاه هاي روسيه در زمينه تحصيلات عاليه داشته باشيم يعني دانشگاه پاولوف روسيه . اين دانشگاه كه در ماه سپتامبر سال 1897 تاسيس شده است، يك موسسه وقف شده براي تحصيلات عاليه عمومي ميباشد كه واقع شده در محيط شهري كلان شهر بزرگ سن پترزبورگ ( كه حدود پنج ميليون نفر جمعيت دارد) است.

اين دانشگاه يك سنت قديمي و پر افتخار در تربيت دانشجويان روسي و بين المللي دارد. بيش تر از 35000 فيزيك دان از اين  دانشگاه فارق التحصيل شده اند. از زمان آغاز برنامه قبول دانش جويان بين المللي در 1947 ، بيشتر از 3500 فارق التحصيل بين المللي از بيش از 50 كشور در سراسر جهان موجود است. در حال حاضر نيز پنج هزار دانشجو در اين دانشگاه مشغول به تحصيل ميباشند.

 در ابتدا اين دانشگاه به عنوان موسسه پزشكي براي زنان تاسيس شد كه در ابتدا فقط زنان را به عنوان دانشجو ميپذيرفت ولي امروزه مردان هم ميتوانند در اين دانشگاه تحصيل كنند . اين اولين موسسه در روسيه و اروپا بود كه براي زنان فرصتي فراهم ميكرد تا به تحصيلات عاليه بپردازند.

اين دانشگاه در 1936 نام اولين موسسه پزشكي را به افتخار برنده جايزه نوبل، ايوان پاولو را بر خود گذاشت. در سال 1994 اين موسسه به عنوان دانشگاه پزشكي شناخته شد و نام دانشگاه دولتي پزشكي پاولوف سن پتزبورگ را دريافت كرد. اين دانشگاه تنها دانشگاهي است كه درمانگاهي پلي كلينيك در محدوده خود دارد كه سالگرد 180 سالگي اين درمانگاه  را در سال 2015 جشن گرفت. اين دانشگاه به طور قابل توجهي به رشد علم پزشكي و خدمات بهداشتي در روسيه كمك كرده است.

دانشكده ها و كاركنان

اين دانشگاه داراي 112 گروه آموزشي تقسيم شده در يازده دانشكده ميباشد كه شامل دانشكده هاي پزشكي، دندانپزشكي، پزشكي ورزشي، فرهنگ تطبيقي تربيت بدني، اطفال، روانشناسي باليني، دانشجوهاي خارجي، مدرسه تحصيلات عاليه پرستاري، تحصيلات پس از فارق التحصيلي، تحصيلات پيش دانشگاهي ميباشد. اين دانشگاه نرخ خوبي از كارمندان دانشكده خوب آموزش ديده شده و بسيار تحصيل كرده مجهز به تكنولوژي مدرن فراهم ميكند. هم چنين به حد كافي اعضاي غير متخصص فراهم ميكند تا محيطي خود آموز براي دانشجويان فراهم آورد.

ny1s_x2.jpg

روش تدريس

در اين دانشگاه تدريس به زبان انگليسي انجام ميشود و اين دانشگاه معتقد به روش تدريس تطبيقي منحصر به فرد است كه مبتني بر تركيبي از بهترين سنت هاي آموزشي پزشكي روسيه با روش هاي سيستم آموزش غربي است. اين دانشگاه به عنوان محلي براي آموزش متخصصين در سراسر دنيا شناخته شده است. آموزش در اين دانشگاه مبتني بر مفهوم سيستم چند مرحله اي تربيت متخصصين در برنامه هاي داراي مرحله هاي متفاوت آموزش پزشكي است. موارد موجود شامل تربيت آموزش دانشگاهي، تربيت در برنامه هاي تحصيلات عاليه و هم چنين شامل تربيت پس از فارق التحصيلي دكتر ها ميباشد.

 

هزينه تحصيل در روسيه

 

شهريه دانشگاه دولتي پزشكي پاولوف سن پتزبورگ بسيار به صرفه و اقتصادي ميباشد كه در جدول زير ميتوانيد آنرا مشاهده كنيد.

دانشگاه پاولوف روسيه

شهريه سالانه

هزينه هتل دانشجويي سالانه

هزينه كل سالانه

كل هزينه شش سال

شهريه دانشگاه به دلار

4500 دلار

600 دلار

5100 دلار

30600 دلار

قيمت به تومان(حدودي)

116ميليون

15.5 ميليون

131.5 ميليون

790 ميليون براي 6 سال

دوره هاي مقدماتي ده ماهه

2500 دلار

600 دلار

3100 دلار

80 ميليون تومان

 

پرديس دانشگاه

پرديس دانشگاه دولتي پزشكي پاولوف سن پترزبورگ درقسمت مركزي شهر در يك فضاي سبز كه شامل رنگ هاي سبز بهاري و رنگ هاي زرد پاييزي ميباشد و مسافتي حدود 40 هزار متر مربع را در بر ميگيرد. در محدوده آن 50 ساختمان زيبا با معماري شگفت انگيز وجود دارد.

نحوه ثبت نام و قبولي در دانشگاه

اگر ميخواهيد در دانشگاه پاولوف اولين دانشگاه دولتي پزشكي سن پترزبورگ ثبت نام كنيد، پس بايد در امتحان ورودي ملي واجد شرايط بودن( ان اي اي تي) ثبت نام كنيد. ولي بايد اين را به خاطر بسپاريد كه فقط لازم است در امتحان قبول شويد. قبولي در دانشگاه پاولوف اولين دانشگاه دولتي پزشكي سن پترزبورگ بر اساس يك دوره مشاوره و رشد آموزشي است. به دانشجويان توصيه ميشود نكات گفته شده را بخوانند تا از رد شدن در امان باشند. به شما يك فرم درخواست داده ميشود تا دانشكده موردنظر خود را انتخاب كنيد. وقتي نامه پيشنهاد را دريافت كرديد، براي استفاده هاي بعدي آن را پيش خود نگه داريد. سپس بايد شهريه ورود به دانشگاه يا كالج را بپردازيد. پس از پرداخت هزينه دانشگاه براي ورود به دانشگاه پاولوف بايد براي ويزا اقدام كنيد. يك ويزا براي تحصيل در دانشگاه پزشكي پاولوف روسيه دريافت كنيد. و حالا يك پرواز با هواپيما به روسيه براي خود رزرو كنيد.

مدارك مورد نياز

قبل از درخواست براي ورود به دانشگاه پاولوف اولين دانشگاه پزشكي سن پترزبورگ فراموش نكنيد كه مدارك زير را با خود همراه داشته باشيد:

پاسپورت ( با حداقل 18 ماه اعتبار)

مدرك 10 ام و برگه مهر

مدرك 12 ام و برگه مهر

مدرك تولد

10 قطعه عكس به اندازه مناسب پاسپورت

نامه دعوت رسمي از دانشگاه پاولوف

تاييد تمام مدارك توسط وزارت امور خارجه كشورتان

قانوني شدن تمام مدارك توسط سفارت روسيه

هزينه هاي ويزا

رسيد بانكي پرداخت هزينه اولين سال تحصيلي

مدارك تست ايدز

مزاياي تحصيل در روسيه

عدم وجود آزمون ورودي براي ورود به دانشگاه ( فقط آزمون نيت

موسسات

موسسه تحقيقات نفرولوژي

موسسه تحقيقات پالمونولوژي

موسسه يادبود رايزا گورباچوا براي آنكولوژي و هماتولوژي و ترنسپلنت كودكان

موسسه جراحي صورت و تحقيقات دندانپزشكي ماكسيلو

موسسه فارماكولوژي والدمن

موسسه قلب وعروق

مراكز تحقيقي

مركز تحقيقي علمي

مركز پزشكي

مركز تحقيق منطقه اي ناركولوژي و سايكوفارماكولوژي

مركز علمي و روش شناسي پزشكي مولكولي فدراسيون روسيه

مركز فاز هاي اوليه آزمايشات كلينيكي

نكات كليدي خريد ملك در استانبول

۵۶ بازديد

نكات كليدي خريد ملك در استانبول

شايد درست باشد كه بيان كنيم، استانبول راهي براي سرمايه گذاري سودآور در املاك و مستغلات است. در بسياري از مواقع، مشتريان بين المللي، هنگام خريد ملك در استانبول با مسائل عمده اي روبرو مي شوند. اما با دريافت مشاوره هاي لازم در اين خصوص، مي توان به يك خريد مناسب و سرمايه گذاري هيجان انگيز دست يافت.

از سال 2012 دولت تركيه، هدف خود را به صورت گسترده در سرمايه گذاري املاك و مستغلات قرار داده است. اين پتانسيل براي رشد بخش املاك و مستغلات تركيه توجه سرمايه گذاران خارجي را براي خريد ملك جلب كرده است.

اصلاحات اخير قانونگذاري، سرمايه گذاري در املاك و مستغلات در تركيه را آسان و سودآورتر كرده است. اصلاحاتي مانند ثبت زمين، قانون رهن و بازنگري قوانين مالياتي براي بهبود رقابت در بخش املاك و مستغلات تركيه طراحي شده است تا بسياري را جذب سرمايه گذاري و دريافت پاسپورت تركيه كند.

نظرسنجي ها نشان مي دهد كه علاقه جهاني به بخش املاك و مستغلات تركيه افزايش يافته است و املاك استانبول به عنوان جذاب ترين بازار سرمايه گذاري در اروپا مطرح شده است كه توانسته است سرمايه زيادي را جذب نمايد.

4imt_z6.jpg

خريد آپارتمان در استانبول

 

نكات مهم پيش از خريد آپارتمان در استانبول

اگر قصد خريد ملك در استانبول را داريد، لازم است پيش از هر اقدامي در اين خصوص تحقيق كامل را داشته باشيد. به طور معمول بيشتر شهروندان خارجي مجاز به خريد ملك در استانبول هستند، با اين حال اگر سوء پيشينه داريد، عاقلانه است كه قبل از تصميم گيري براي خريد خانه در استانبول ، با كنسولگري خود يا وكلاي خُبره مشورت كنيد. هنگامي كه تصميم گرفتيد به دنبال چه نوع آپارتماني هستيد، لازم است كه مشاوره هاي لازم را دريافت كنيد. براي اين كار مي توانيد با تركي بست هوم تماس بگيريد.

به اين نكته توجه داشته باشيد كه دفتر اصلي بست هوم در استانبول بوده و فعاليت خود را به صورت مستقيم از سال 2017 در تركيه آغاز نموده است و توانسته است ضمن ارائه مشاوره هاي كاربردي و موثر به مشتريان خود، ده ها قرار داد موفق را نيز در كارنامه خود به ثبت رساند.

در صورتي كه قصد داريد براي خريد ملك در تركيه اقدام كنيد، مي توانيد طريق واتس آپ با 00905523082146 تماس گرفته و براي مشاوره و برقراري هماهنگي با كارشناسان مجرب بست هوم در ارتباط باشيد.

گروه حرفه اي بست هوم، قرارداد شما را با شركت هاي سازنده به صورت مستقيم تنظيم كرده و براي اخذ سند، دريافت اقامت تركيه و دريافت پاسپورت تركيه ديگر اقدامات لازم براي تجهيز و استفاده از ملك خريداري شده، شما را ياري مي كنند.

 

خريد خانه در استانبول

 

چند نكته در انتخاب يك ملك

هنگام بازرسي از يك ملك، مطمئن شويد كه خانه سند مالكيت دارد و قبض هاي آب، گاز طبيعي، تلفن و برق توسط مالك قبلي پرداخت شده است. همچنين بايد سوال كنيد كه آيا سازه در برابر زلزله مقاوم است، زيرا استانبول در منطقه زلزله خيز قرار دارد. همچنين هنگام خريد آپارتمان در استانبول ، توجه به اين نكته مهم است كه همه چيز در مورد اين ملك و همچنين اطراف آن بايد مورد پسند شما واقع شود و در واقع بايد از خود سوالاتي را در مورد احساس زندگي طولاني مدت در آن را داشته باشيد.

انتخاب محله مناسب

محله هاي استانبول همه با يكديگر متفاوت هستند و محدوده قيمت نيز با توجه به منطقه به شدت تغيير مي كند. بهتر است يك گشت و گذار در شهر داشته باشيد تا تصميم بگيريد كه در كجا مي خواهيد زندگي كنيد. چيزي شبيه به يك آپارتمان قديمي در سمت آسيا، يا يك خانه زيبا مشرف به بسفر را دوست داريد.

 به ياد داشته باشيد اگر به دنبال خريد ملك در استانبول هستيد، مي توانيد به جزاير Princes كه بخشي از استانبول بوده و مي تواند سبك زندگي كاملاً ايده آل و دور از شهر را ارائه دهد، فكر كنيد. همچنين به ياد داشته باشيد كه املاك ارزان قيمت هميشه در حومه شهر واقع شده اند و همه چيز در محله هاي محبوب و بسفر گران است. توجه داشته باشيد كه هنگامي كه خانه مورد علاقه خود را انتخاب كرديد، لازم است كه با يك مشاور قابل اعتماد نيز مشورت نماييد. در اين جا تركي بست هوم مي تواند راهنمايي مناسب براي شما باشد.

هنگامي كه موفق به يافتن و خريد ملك دوست داشتني خود شديد ، شايد زمان آن فرا رسيده باشد كه با سبك زندگي در تركيه نيز آشنا شويد. مواردي از قبيل زبان، كار يا امور حقوقي كه دانستن آن ها براي زندگي در اين كشور الزامي است.

 

خريد ملك در تركيه

 

اقامت در تركيه با خريد ملك

ممكن است براي درخواست اقامت تركيه و يا حتي تمديد آن با مشكلاتي روبرو شويد، اما هنگامي كه خريد خانه در استانبول را در برنامه خود داشته باشيد، اين مسئله متفاوت مي شود. زيرا سند مالكيت اغلب كليد تمديد اقامت است.

همان گونه كه اشاره شد، سرمايه گذاري در املاك و مستغلات در تركيه در حال رشد است. تعداد آپارتمان هاي خريداري شده توسط خارجي ها در تركيه افزايش يافته است و شما مي توانيد متناسب به نياز خود، نوع اقامت خود را در تركيه انتخاب كنيد.

اقامت كوتاه و قابل تمديد براي خارجي هايي كه در تركيه براي خريد ملك در استانبول اقدام كرده اند، گزينه اي جذاب بوده تا بتوانند براي اقامت خود اقدام كرده و سرمايه گذاري مناسبي را نيز داشته باشند.  اين نوع مجوز معمولاً به مدت يك سال اعطا مي شود و همسر و فرزندان حق دريافت اقامت در تركيه را به عنوان اسكورت دارند. كه البته اين اقامت قابل تمديد است و پس از 5 سال شرايط دريافت پاسپورت تركيه را پيدا خواهيد نمود. ولي اگر در هيمن ابتداي كار اقدام به خريد ملك به ارزش 250 هززار دلار داشته باشيد مي توانيد به سادگي پاسپورت تركيه را براي خود، همسر و فرزندان زير 18 سال در مدت 3 ماه دريافت نماييد.

 

خريد ملك در استانبول با بست هوم

 

مدارك لازم براي اقامت

مداركي كه براي درخواست مجوز اقامت در تركيه لازم است شامل سند مالكيت، بيمه زلزله املاك، گذرنامه معتبر براي حداقل مدت شش ماه، بيمه درماني در خاك تركيه براي هر يك از اعضاي خانواده مي باشد.

اجازه مالكيت اين امكان را براي صاحب ملك فراهم مي كند كه فقط با خريد آپارتمان در استانبول، در كشور تركيه اقامت داشته باشد، اما درخواست تابعيت تركيه از طريق اين نوع اقامت سختو داراي شرايط خاص  مي باشد، مگر اينكه ارزش ملك حداقل 250 هزار دلار باشد. سپس مالك حق دارد در ازاي خريد ملك در تركيه درخواست تابعيت تركيه را بدهد.

هنگام تمديد مجوز اقامت املاك و مستغلات بايد يك سند مالكيت وجود داشته باشد كه اقامت بر روي آن اعطا شده باشد و درخواست توسط چيز ديگري مجاز نيست. در صورتي كه ميخواهيد پاسپورت تركيه را دريافت نماييد و يا براي سرمايه گذاري، اقدام به خريد خانه در استانبول بنماييد مي توانيد از خدمات مشاوره و كارشناسي تركي بست هوم www.turkeybesthome.com  و يا از طريق واتس اپ 00905523082146  استفاده نماييد.

منبع: نكات كليدي خريد ملك در استانبول

قيمت ورق St52

۴۵ بازديد

 

قيمت ورق St52 

 

اين ورق يكي از پركاربردترين ورق ها در صنايع اصلي و مادر است

 

ST52. اين ورق سياه تقريباً در همه صنايع مورد استفاده قرار مي گيرد و به دليل تركيبات مختلف از مقاومت و دوام بالايي برخوردار است. ورق ST52 داراي عناصر مختلفي است كه به آن خاصيت ضد خمش و پيچش مي دهد. اين ورق همچنين از كشش بيشتري نسبت به ساير ورق ها برخوردار است. در اين مقاله ، ما هرچه بيشتر اين ورق را معرفي خواهيم كرد ..

ورق ST52 يك ورق آلياژ سياه با خاصيت تحمل وزن ، الاستيك و ضد خم شدن است كه داراي محتواي حدود 0.2٪ كربن ، 55.0٪ سيليسيم و 6.1٪ منگنز است. خصوصياتي كه در ابتدا ذكر شد به دليل وجود منگنز در اين صفحه است.

ورق ST52 به روش نورد گرم توليد مي شود و از نظر كيفيت با شماره هاي يك ، دو و سه نشان داده مي شود. در انتهاي نام فني اين برگه ، حرف N قرار گرفته است كه نشان دهنده نرمال بودن برگه است. به عنوان مثال ، عبارت ST52-3N براي اين ورق نشان دهنده طبيعي و استاندارد بودن ورق است.

لازم به ذكر است كه اين ورق قبل از استفاده توسط دستگاههاي UT يا مافوق صوت با امواج صوتي با فركانس بالا آزمايش مي شود. نقايصي مانند ترك خوردگي ، ايجاد اختلال ، اعوجاج ، جمع شدگي ، ناپيوستگي ، مقياس گذاري و ... توسط اين تست نشان داده مي شود.

كاربردهاي ورق ST52 

اين ورق به دليل خاصيت جوشكاري و ماشين كاري بالا در صنعت مادر استفاده مي شود.

ساخت سازه هاي فلزي ساختمان هاي بلند مانند آسمان خراش ها. اولين آسمان خراش در نيويورك با نام Empire State با اين ورق ها ساخته شده است.

ساخت تجهيزات مختلف مانند بيل مكانيكي ، جرثقيل و بازوي مكانيكي

ساخت انواع قطعات ماشين آلات

در ساخت تلفن هاي همراه و تلفن هاي هوشمند استفاده مي شود

ساخت پل و زيرگذر

در ديواره ماشين هاي بزرگ صنعتي استفاده كنيد

در لوله كشي استفاده كنيد

البته اينها فقط چند مورد از كاربردهاي اين ورق كربن پركاربرد است. اين ورق در صنايعي مانند نفت ، گاز و پتروشيمي ، ساخت و ساز ، سد سازي و ... نيز مورد استفاده قرار مي گيرد.

نكاتي كه بايد هنگام خريد ورق ST52 بدانيد

علامت ST كربني بودن محصول است.

به دليل نورد گرم و توليد گرما زياد ، رنگ محصول تيره مي شود كه به آن ورق سياه مي گويند.

عدد 52 نشان دهنده مقاومت محصول است. اين بدان معني است كه ورق ST52 مي تواند 5200 كيلوگرم بر متر مربع را تحمل كند.

استاندارد و نرمال بودن محصول بايد با روش اولتراسونيك آزمايش شود.

خريد محصول بايد همراه با شناسنامه و اطلاعات كامل باشد.

به دليل وجود كربن در ورق ST52 ، انعطاف پذيري كمتري در آن مشاهده خواهيد كرد و بنابراين از اين ورق براي مكانهايي استفاده مي شود كه مقاومت و دوام بالا در نظر گرفته شده باشد.

kzjm_q5.jpg

 

پشت پرده قمارخانه‌هاي آنلاين

۴۷ بازديد

سرقت مافيا شرط بندي از افراد جوان

 

آقاي خواننده پيش‌تر هم چنين ريسك‌هايي كرده بود، چه زماني كه براي اولين‌بار، دور از انتظار طرفدارانش، نماهنگي خارج از عرف اخلاقي آن روز‌ها بيرون داده بود، چه زماني‌كه در اوج احساسات ضد‌سعودي ايراني‌ها، براي اجرا به جده رفته بود و بار‌ها و بار‌هاي ديگر كه براي پول و شهرت بيشتر، روي محبوبيتش قمار كرده و نشان داده بود از هرجهت قماربازي حرفه‌اي است.

 

درواقع در همان ساعاتي كه تعداد عمده‌اي از مخاطبان او براي اعتراض رونمايي‌اش از يك كازينو، در‌حال ترك صفحه مجازي‌اش بودند، افراد كمتر، اما دست‌به‌جيب‌تري، آمار اعضاي قمارخانه آنلاين او را بالا و بالاتر مي‌بردند، تا آقاي موزيسين، از اين به بعد، نه از راه هنر، كه با دستبرد زدن به جيب دنبال‌كنندگانش كسب درآمد كند. پديده «سلبريتي قمارباز» در‌واقع رونمايي از جديدترين پرده بازي سرگرم‌كننده و خانمان‌برانداز «مافياي قمار» در ايران است.

 

مافيايي كه سطح بازي خود را از چهره‌هاي تبليغاتي و شاخ‌هاي اينستاگرامي به سلبريتي‌ها و چهره‌هاي محبوب ارتقا داده است. احتمالا همين مسئله و مجموعه‌اي از اقدامات جديد اين شبكه حرام، موجب موضع‌گيري جديد پليس ايران شد، تاجايي‌كه رئيس پليس فتا به‌تازگي از شناسايي ? هزارو ??? سايت و انهدام ??باند در هشت‌ماه ابتدايي سال?? خبر داده و دادستان عمومي و انقلاب مركز خراسان رضوي نيز از شناسايي و مسدود‌شدن ???‌سايت قمار و شرط‌بندي در دادسراي ناحيه‌? مشهد توسط واحد فني اين دادسرا گفته است. اين آمار زماني بيش‌از پيش شايان‌توجه مي‌شود كه بدانيم درآمد هر‌يك از سايت‌هاي قمار، ارقامي ميلياردي است و از ضرب آن در تعداد سايت‌هاي فعال در اين زمينه، به اعداد شگفت‌انگيزي از يك تجارت سياه خواهيم رسيد.

 

رماندن اسب بخت

براي اينكه از ساز‌و‌كار اين سايت‌ها دقيق‌تر مطلع شويم، با «سينا» كه علاقه شديد او به سايت‌هاي بت (قمار) را از نزديك ديده‌ام، تماس مي‌گيرم. سينا كه حدود ??‌سال سن دارد، در روز‌هايي كه «بت‌زدن» تازه در‌ميان نوجوان‌ها و جوان‌ها شيوع پيدا مي‌كرد، جزو طرفداران پر‌و‌پاقرص قمار‌هاي اينترنتي بود و البته شور و هيجان زيادي هم براي معرفي اين كار به‌عنوان يك برنامه قابل اتكاي مادي به ساير دوستان و همكارانش داشت، و البته موفق شده بود تعدادي از دوستان مشتركمان را هم به اين شبكه بكشاند.

 

قبول دعوت من از جانب سينا و دوستان بت‌بازش به صرف كيك و قهوه، آشنايي ما را با ساز‌و‌كار اين شبكه‌ها بيشتر مي‌كند. سينا، محمدجواد و طاها، هر سه دهه‌شصتي هستند و هر‌كدام به‌ترتيب حدود هشت‌سال، چهارسال، و يك‌سال سابقه فعاليت در شبكه قمار دارند. البته هيچ‌يك از آن‌ها در هيچ‌جاي گفت‌وگويمان از عنوان «قمار» براي اين فعاليت استفاده نمي‌كنند و به‌نظر مي‌رسد از قبول قمار بودن اين فعاليت پرهيز مي‌كنند.

 

سينا در‌اين‌باره مي‌گويد: «اينجا خبري از آلات قمار و اين‌جور چيز‌ها نيست و كساني هم كه در اين سايت‌ها فعاليت مي‌كنند، بيشتر به چشم تجارت با آن برخورد مي‌كنند. ضمن اينكه خيلي از اين سايت‌ها و پشتيبان‌هايشان دستي هم در كار خير دارند و بخشي از درآمد آن را صرف امور خيريه مي‌كنند.» طاها، به ما يادآوري مي‌كند كه گذشته از سايت‌هاي بت، بسياري از شبكه‌هاي رسمي داخلي هم دست به بخت‌آزمايي مي‌زنند، و فروش «برگه‌هاي ارمغان بهزيستي» از‌طريق كيوسك‌هاي روزنامه‌فروشي و برگزاري مسابقات پيامكي تلويزيون به حساب جيب مردم را از مصاديق گفته خود ذكر مي‌كند.


به آن‌ها يادآوري مي‌كنم كه همه فق‌هايي كه درباره اين سايت‌ها از آن‌ها استفتا شده، بار‌ها در پاسخ به استفتائات جداگانه به‌صورت جزئي به سؤالات در‌اين‌باره پاسخ داده‌اند و فعاليت بت و كازينو‌هاي اينترنتي را حرام دانسته‌اند و رواج يك پديده، دليلي بر شرعي و اخلاقي بودن آن نيست.

 

پشت پرده قمارخانه‌هاي آنلاين

محمدجواد درباره روش‌هاي رايج مسابقات بخت‌آزمايي اينترنتي مي‌گويد: «اگر بخواهيد وارد گردونه بخت‌آزمايي‌هاي اينترنتي بشويد، بايد بدانيد مدل‌هاي مختلفي از بازي وجود دارد. لاتاري‌ها و كازينو‌ها هستند، و بت هم هست. البته بت (پيش‌بيني مسابقات ورزشي) به‌دليل اينكه خيلي‌وقت‌ها بيشتر از اينكه متكي به شانس محض باشد، به هوش و ذكاوت و قدرت ذهني تحليل و پيش‌بيني بستگي دارد، طرفداران بيشتري هم دارد، چون افراد ترجيح مي‌دهند به توانمندي‌هاي ذهني‌شان تكيه كنند تا شانس محض؛ به‌اين‌ترتيب فكر مي‌كنند مي‌توانند شرايط را بهتر مديريت كنند و به نتيجه برسند.»

 

البته به‌نظر مي‌رسد اين افراد طرف مقابلشان يعني گردانندگان اين سايت‌ها را دست‌كم گرفته‌اند، صاحبان سرمايه‌اي كه قرار نيست هيچ‌وقت بازنده باشند. شيوه كار هم چندان ناشناخته نيست؛ عضو سايت مي‌شويد، و آن‌قدر سرمايه مالي شركت‌كنندگان بازي داده مي‌شود (و به‌نوعي اين سرمايه توسط سايت مديريت مي‌شود) كه برنده نهايي دست‌هاي پشت پرده قمارخانه‌هاي آنلاين باشند.

 

شطرنج با مهره‌هاي پياده

با جست‌وجويي در شبكه‌هاي اجتماعي، تلاش كرديم نحوه فعال‌شدن حدود ??‌نفر از كساني را كه در شبكه قمار تازه‌كار هستند و كمتر از يك سال است در اين سايت‌ها فعاليت مي‌كنند، جويا شويم. ??‌نفر به پرسش‌هاي ما پاسخ داده‌اند. خلاصه‌اي از مجموعه اين نظرخواهي چنين است: ??‌نفر از ??‌نفر كمتر از ??‌سال سن دارند. ?? نفر از آن‌ها هنوز ?? ساله نشده‌اند. بيشتر آن‌ها از‌طريق دوستانشان با اين شبكه‌ها آشنا شده‌اند، اما اين به آن معني نيست كه جذب هرمي در كار باشد، بلكه بيشتر نتيجه گفتگو‌هاي صميمانه دوستانه بوده است.

 

راحتي دسترسي به سايت‌ها و نياز به سرمايه بسيار اندك (?? تا ?? هزار تومان) براي شروع فعاليت، انگيزه آن‌ها را براي تجربه شركت در اين بخت‌آزمايي‌ها افزايش داده است. بيشتر آن‌ها در چند دور اول شركت در اين مسابقات، مبلغ بردشان بيشتر از آنچه از دست داده‌اند، بوده است. به‌جز يك نفر، بقيه همچنان مشتاق فعاليت در اين سايت‌ها هستند، اگر‌چه تنها نيمي از آن‌ها تاكنون مبلغ بردشان در‌مجموع بيشتر بوده است. بقيه اكنون بازنده‌اند و به فكر جبران باخت‌هاي گذشته با پيروزي‌هاي بزرگ!


سينا كه دوره‌اي طولاني در كار بت بوده است با تأييد نتايج اين نظرسنجي مختصر، درباره عملكرد اين سايت‌ها بيشتر توضيح مي‌دهد: «واقعيت اين است كه اين شبكه فعاليت مي‌كند تا كسب درآمد كند. درآمدهايشان هم هنگفت و ميلياردي است. براي رسيدن به اين درآمد ميلياردي مجبورند دست‌كم بخشي از ما را هم در اين بازي مشاركت بدهند. در‌واقع تا ما نباشيم، آن‌ها هم وجود نخواهند داشت. به‌همين‌دليل براي خودشان ساختار ويژه‌اي دارند كه اگر آن را بشناسي، مي‌تواني با آن‌ها بازي كني و تو هم بخش كوچكي از برد باشي، و نه لزوما يك بازنده!» او در توضيح حرف‌هايش، ادامه مي‌دهد: «معمولا اين‌طور است كه راه‌هايي پيش پاي تازه‌وارد‌ها مي‌گذارند كه در چند دست اول سود مختصري داشته باشند و بعد كه به‌اصطلاح نمك‌گير شدند، تازه اصل بازي شروع مي‌شود.»

 

طا‌ها حرف او را اين‌طور ادامه مي‌دهد: «البته شما مي‌توانيد آن درآمد اوليه را از حسابتان خارج كنيد، اما تقريبا هيچ‌كس اين كار را نمي‌كند؛ چون پول به‌دست‌آوردن به‌خودي‌خود لذت دارد و بت‌باز‌ها هم ترجيح مي‌دهند درآمدشان از بت و حتي پس‌انداز‌هاي شخصي‌شان را در همين راه به كار بيندازند.» سينا مي‌گويد: «با‌اين‌حال اين سايت‌ها هركاري مي‌كنند كه از پول شما، براي خودشان سرمايه بيشتري جمع كنند. اين موضوع پوشيده‌اي نيست. همه ما مي‌دانيم كه با دو گروه بازي مي‌كنيم. يك گروه رقباي ما در پيش‌بيني‌ها هستند و يك گروه ديگر خود گردانندگان سايت.»

 

بودن يا نبودن؛ مسئله اين است؟

گردانندگان سايت‌هاي قمار آنلاين، چطور از پول‌هاي بت‌باز‌ها استفاده مي‌كنند؟ يكي از اين كار‌ها ايجاد گردش مالي سايت از پول خود مشاركت‌كنندگان است؛ به اين‌ترتيب كه بخش اصلي سرمايه بت‌باز‌ها هميشه در حساب‌هاي مديران اين سايت‌هاست و آنچه دراختيار شركت‌كنندگان قرار دارد، اعتبار شارژ شده آن‌هاست.

 

اين در‌اختيار‌داشتن سرمايه هم به دو شكل است؛ از يك طرف خود بت‌باز‌ها ترجيح مي‌دهند بيشتر سرمايه‌شان را در اين شبكه‌ها به گردش بيندازند و از طرف ديگر در سرمايه‌گذاري‌هاي زياد، سايت‌هاي قمار به‌راحتي زير بار واريز موجودي آن‌ها به حسابشان نمي‌روند، و به بهانه‌هاي مختلف مانند لزوم به‌گردش‌انداختن مبالغ برده در بازي‌ها و... تا زمان مشخصي، افراد را مجبور به حفظ موجودي‌شان در حساب شبكه قمار مي‌كنند؛ به‌ويژه زماني‌كه افراد مبلغ شايان‌توجهي به‌عنوان سرمايه اوليه وارد اين شبكه مي‌كنند، با اين قاعده نانوشته روبه‌رو خواهند شد كه تا سرمايه ورودي خود را دست‌كم در يك يا چند دور بازي به گردش درنياورند، نمي‌توانند آن را از اكانت خود به حساب بانكي‌شان منتقل كنند.


سينا تجربه ديگري هم دارد؛ «برخي از اين سايت‌ها به دلايل مختلف ناگهان از دسترس خارج مي‌شوند و زماني‌كه شما را به نشاني جديد متصل مي‌كنند، خبري از موجودي قبلي حسابتان نيست و كسي هم در‌اين‌باره جوابتان را نمي‌دهد؛ مبالغي كه كم هم نيست. در‌واقع گردانندگان اين سايت‌ها همه‌جوره از اعضاي سايتشان ارتزاق مي‌كنند.»

 

محمدجواد در تأييد حرف‌هاي سينا، لايو اينستاگرامي ضبط‌شده يكي از چهره‌هاي مشهور كازينو‌ها را نشانم مي‌دهد كه مي‌گويد: «اگر ما از خوشي‌هايمان فيلم مي‌گذاريم، لايف‌استايل زندگي‌مان را مي‌گيريم و مي‌فرستيم، به اين دليل نيست كه بخواهيم دل شما را بسوزانيم. چرا بايد اين كار را انجام دهيم؟ شما نباشيد، ما هم نيستيم. اين بيزينس كاري ما و روش تجارت ماست. از ما مي‌خواهند كه اين كار را انجام دهيم.»

 

همه، اندر خم يك كوچه

از سينا و دوستانش مي‌خواهم كه من را براي عضويت و مشاركت در يكي از اين سايت‌ها همراهي كنند. با گوشي تلفن همراه سينا در كمتر از يك دقيقه به يكي از سايت‌هاي بت متصل مي‌شويم (البته سينا روي گوشي‌اش پروكسي فعال كرده است و توضيح مي‌دهد كه اگرچه تعداد محدودي از اين سايت‌ها بدون پروكسي دردسترس‌اند، بيشتر آن‌ها چنين نيستند).

 

ساخت اكانت هم زمان زيادي نمي‌برد و مهارت خاصي نمي‌خواهد. فقط كافي است براي شروع به كار شماره تلفن همراه و ايميل وارد كنيد كه مي‌توانيد از هر شماره يا ايميلي كه در دسترستان هست، استفاده كنيد و نيازي به دريافت تأييديه پيامكي و... هم نيست. به‌سرعت به يك پشتيبان آنلاين هدايت مي‌شويم. سرعت كار، نظم و احترام سايت چشمگير است. پشتيبان آنلاين با احترام، دو مسير پرداخت از‌شماره كارت و از درگاه اينترنتي سايت را در‌اختيارمان مي‌گذارد.

 

كافي است ??‌هزار‌تومان وجه قابل انتقال در كارت بانكي‌ام موجود باشد تا اين شانس را داشته باشم كه عضوي شوم از اعضاي خوش‌شانس اين شبكه جهاني! ترجيح مي‌دهم براي آنكه يك بازنده سريع نباشم، به‌جاي واريز مستقيم پول، وارد درگاه بانكي اين شبكه قمار شوم. درگاه بانكي بسيار منظم آماده شده است و اگرچه فاقد پسوند درگاه امن است، به من براي استفاده از دو درگاه از بانك‌هاي معتبر كشور دسترسي مي‌دهد؛ و من به اين فكر مي‌كنم كه چطور درحالي‌كه براي بسياري از فعالان مشاغل اينترنتي و صنايع كوچك، استفاده از چنين امكاناتي با هزار، اما و اگر و سنگ‌اندازي از طرف بانك‌ها و سامانه شاپرك و... همراه است، مافياي قمار به‌راحتي آب خوردن از اين درگاه‌ها بهره‌مند است.

 

البته اين تعجب فقط براي ما نيست و گويا مسئولان هم در كار اين شبكه و روابط پشت پرده آن مانده‌اند، تا‌جايي‌كه آذري‌جهرمي، وزير ارتباطات، به تاريخ ??جولاي‌???? (دو سال پيش) اين‌طور توئيت كرده است: «مشكلات با يك پسوند ملي حل نمي‌شود. الان هم پول اين بخت‌آزمايي‌ها و قمار‌ها در شبكه ملي بانكي ايران جابه‌جا مي‌شود كه كاملا با قوانين ملي فعال‌اند.» و روح‌ا... نجابت، نماينده مجلس، درباره سكوت بانك مركزي دربرابر تراكنش‌هاي سايت‌هاي قمار در توئيتر خود، خطاب به رئيس كل بانك مركزي، نوشته است: «جناب آقاي همتي، جاي قلم‌فرسايي و جنگ سياسي، مسئوليت كارهايتان را بپذيريد. مديران بانك مركزي بايد پاسخ دهند چرا نسبت‌به تراكنش‌هاي سايت‌هاي قمار بي‌تفاوت هستند. هزاران خانواده قرباني مي‌شوند، چون بانك‌ها مي‌خواهند از تراكنش قمار سود كنند؟!»

 

ماجراي حساب‌هاي بانكي

با سينا و دوستانش، درباره بانك‌هاي متصل به شبكه قمار صحبت مي‌كنيم. مي‌گويند ممكن است شماره كارت مقصد از هر نوع حساب بانكي باشد، اما اين شماره حساب‌ها مرتب تغيير مي‌كنند و عمر بسياري از آن‌ها بيشتر از يك يا چند هفته نيست. چرايي اين موضوع را مي‌توان در صحبت‌هاي سرهنگ علي‌محمد رجبي، رئيس مركز تشخيص و پيشگيري از جرائم سايبري پليس فتاي ناجا، در گفتگو با باشگاه خبرنگاران جوان دنبال كرد؛ «يكي از نكاتي كه در‌اين‌باره بايد به آن توجه كرد، بحث اجاره‌گرفتن كارت و شماره حساب افراد است.»

 

برخي بت‌باز‌ها در گفتگو‌هاي جداگانه اينترنتي به ما مي‌گويند كه گردانندگان اين سايت‌ها گاهي به‌سراغ مشتركان معمولي اين سايت‌ها از‌جمله خود آن‌ها آمده‌اند و براي اجاره كارت بانكي آن‌ها براي يك ماه، به مبلغي بين ? تا ?ميليون تومان، و در مواردي پيشنهاد درصدي از اندوخته كارت به ميزان يك تا ? و حتي ??‌درصد را داده‌اند. البته كه بيشتر اين افراد از واريز چندصدميليون تا چندميليارد پول سرگردان در حساب‌هايشان واهمه دارند و به گفته خودشان، بيش از آنكه نگران پيگيري‌هاي پليس باشند، از عواقب دچار‌شدن به مسائل يك شبكه بزرگ فساد، قمار و فحشا هراس دارند.

 

از تخم‌مرغ دزدي «قمار» تا شتردزدي فيشينگ و پول‌شويي

به همراه تيم كوچك بت‌بازها، به ادامه ثبت‌نام در سايت مشغول هستيم. براي ادامه ثبت نام بايد حسابمان را از‌طريق درگاه اينترنتي سايت شارژ كنيم. نكته مهم و كمتر‌توجه‌شده درباره اين درگاه‌ها، نداشتن پسوند و علامت درگاه امن است. درواقع اگرچه بسياري از اين سايت‌ها از شبكه شاپرك بهره مي‌برند و علاوه‌بر درگاه، داراي نماد هم هستند، نداشتن پسوند و علامت درگاه امن، مي‌تواند دليلي بر فيشينگ توسط اين سايت‌ها باشد.

 

در‌واقع زماني‌كه من اطلاعات كامل بانكي خود را به اين درگاه‌هاي ناامن منتقل مي‌كنم، يك تيم آماده كلاهبرداري، نقشه بعدي خود را براي حساب‌هاي من عملي مي‌كند؛ ذخيره كامل اطلاعات بانكي و خالي‌كردن حساب توسط تيم دوم شبكه قمار، تا هيچ نشانه‌اي از عاملان اين كلاهبرداري هم باقي نباشد و دست مال‌باخته بخت‌برگشته هم به هيچ جا بند نباشد. به گفته پليس ايران، شبكه‌هاي قمار، يكي از راه‌هاي پول‌شويي سازمان‌يافته نيز محسوب مي‌شوند. رؤساي پليس فتاي سراسر كشور بار‌ها و بار‌ها سايت‌هاي قمار آنلاين را راهي براي پول‌شويي معرفي كرده‌اند.

 

در هفته جاري، رئيس پليس فتاي استان مازندران با اشاره‌به احضار ???‌نفر در حوزه فعاليت در سايت‌هاي شرط‌بندي، از مسدود‌شدن ???‌عدد كارت بانكي با گردش حساب ميلياردي خبر داد و در گفتگو با پايگاه اطلاع‌رساني پليس فتا در تشريح اين خبر اعلام كرد: «در استان مازندران، برخورد منسجم و جدي با گردانندگان و مديران سايت‌هاي شرط‌بندي آنلاين كه اقدام به ايجاد اختلال در نظام اقتصادي كرده و پول‌شويي مي‌كنند، تشديد شده است.» همچنين چندي پيش، رئيس پليس فتاي تهران بزرگ از دستگيري فردي كه با اجاره‌كردن كارت‌هاي بانكي، اقدام به كلاهبرداري از كاربران سايت‌هاي شرط‌بندي و پول‌شويي كرده بود، خبر داد.

 

نهاد‌هاي پاسخ‌گو؛ دير و دور

امير اسحاقي، كارشناس فضاي مجازي، با انتقاد از غفلت افراد و خانواده‌ها از آنچه در سايت‌هاي قمار در جريان است، بخش مهمي از مسئوليت گسترش اين شبكه قمار را در كم‌اثري فعاليت‌هاي نهاد‌هايي مي‌داند كه «مي‌توانند كاري انجام دهند و اين كار را نمي‌كنند يا آن‌قدر تعلل مي‌كند كه ديگر دير شده است.» او مي‌گويد: «شما از يك طرف مي‌بينيد وزير ارتباطات مرتب از برخورد با اين قمارخانه‌هاي اينترنتي مي‌گويد، و از طرف ديگر پهناي باند بين المللي كشور از نظر خط مشي‌هاي امنيتي در اختيار همين وزارتخانه است.»

 

نظري كه با اين گفته رسول جليلي، عضو حقيقي شوراي عالي فضاي مجازي، منطبق است كه «موضوع قمار در فضاي مجازي آنقدر مبهم نيست كه نياز به مصوبه شوراي عالي فضاي مجازي داشته باشد. قمار يك مسئله مشخص است كه حكم آن در فضاي واقعي مشخص بوده و مي‌توان آن را به فضاي مجازي هم تسري داد. پهناي باند بين المللي كشور از نظر خط مشي‌هاي امنيتي، در اختيار وزارت ارتباطات است و موضوع قمار هم مسئله خلاف مقررات و امنيت كشور است.»


موسي‌الرضا صدر اسلامي، ديگر كارشناس فضاي مجازي نيز تاكيد دارد «با اينكه درگاه‌هاي بانكي و سامانه شاپرك تحت تسلط بانك مركزي قرار دارند، پذيرفتني نيست كه هنوز و بعد از سال‌ها فعاليت مجرمانه شبكه‌هاي قمار، توجيهات مختلفي براي استفاده سايت‌هاي قمار از خدمات بانكداري رسمي كشور ارائه مي‌شود.» وي ادامه مي‌دهد: «هم‌اكنون بسياري از كشور‌ها به‌ويژه كشور‌هاي اروپايي با اين مسئله بسيار سخت‌گيرانه برخورد كرده‌اند. در آمريكا هم نظارت دقيقي بر روي اين سايت‌ها انجام مي‌شود و در بيشتر ايالات آمريكا با جرم مشاركت در اين سايت‌ها بسيار سخت‌گيرانه برخورد مي‌شود.

 

دليل اين قضيه نقش مهم اين سايت‌ها در فعاليت پول‌شويي و شستن پول‌هاي كثيف به‌دست‌آمده از تجارت‌هاي غيرقانوني از جمله تجارت مواد مخدر، انسان، اسلحه و تجارت جنسي از راه حساب‌هاي متصل به اين شبكه‌هاست. اتفاقا همين نقش‌آفريني شبكه قمار و پول‌شويي در ساير تجارت‌هاي سياه است كه مي‌تواند ما را نسبت به برخي كاهلي‌ها و سهل‌انگاري‌ها در اين زمينه حساس‌تر كند.»

 

پول سياه و دستان خالي

در‌حالي‌كه مافياي قمار، روز‌به‌روز خود را به انواع روش‌ها فربه مي‌كند و توسعه مي‌دهد، دست مال‌باختگاني كه طعمه اين شبكه‌ها مي‌شوند، از همه‌جا كوتاه است. دستگاه قضايي به‌دليل جرم‌انگاري قمار‌هاي اينترنتي در قالب مواد ??? تا ??? قانون مجازات اسلامي و نيز قانون جديد جرائم رايانه‌اي، مال‌باختگان را يك طرف اين جرم تلقي مي‌كند و راه را بر شكايت قانوني آن‌ها ناهموار كرده است و از طرف ديگر آسيب‌هاي ناشي از محدوديت‌هاي تحريم‌ها و چالش‌هاي بين‌المللي نيز راهي براي پيگيري‌هاي بين‌المللي افراد مال‌باخته باقي نمي‌گذارند، به‌ويژه آنكه برخلاف تصور اوليه بيشتر مشتركان اين سايت‌ها، قمار اينترنتي در بسياري از كشور‌هاي جهان و از‌جمله بيشتر ايالت‌هاي كشور آمريكا جرم محسوب مي‌شود و به‌عنوان يكي از زمينه‌هاي پول‌شويي با پيگيري‌هاي جدي عليه همه مشاركت‌كنندگان روبه‌روست.

 

مافياي قمار با ايجاد شبكه گسترده تبليغاتي، اكنون به شيوه‌هاي گوناگون، نه‌تن‌ها سرمايه مادي ايرانيان، بلكه اخلاق و خانواده ايراني را نيز مورد هدف قرار گرفته و براي پر كردن حساب‌هاي خود به هر وسيله ممكن متوسل شده است. در سراسر زمان گفت‌وگوي چندساعته‌مان با سينا و دوستانش، يك سؤال مرتب در ذهنم تكرار مي‌شد. در پايان ملاقاتمان از او پرسيدم: «با همه اطلاعاتي كه از روش‌هاي گوناگون كلاهبرداري اين‌ها داري، از قمار و دستبرد به حسابت گرفته تا فيشينگ و پول‌شويي، چرا اين‌همه سال از اين كار دست برنداشته‌اي؟» جواب چه مي‌توانست باشد؟

 

شناسايي ??? سايت قمار و مسدود شدن بيش از ???? كارت بانكي

همين چند روز پيش بود كه مهران محرميان، معاون فناوري‌هاي نوين بانك مركزي در توييتي نوشت كه «اطلاعات ?? هزار قمارباز فعال شناسايي‌شده توسط سامانه هوشمند كشف جرايم مالي شبكه پرداخت، به مرجع محترم قضايي ارسال شد.»

 

جواد جهانشيري رئيس پليس فتاي خراسان رضوي در همين خصوص مي‌گويد: فعاليت سايت‌هاي قمار در استان نسبت به سال گذشته ?? درصد رشد داشته و همين امر سبب شده كه دستگاه قضا با تاكيد بيشتري ورود پيدا كند و گرنه پيش از اين نيز به طور مستمر توسط پليس فتا بررسي صورت مي‌گرفت. طي همين بررسي‌ها از ابتداي سال ??? سايت شناسايي و براي مسدود ساختن‌شان اقدام شده است. همچنين حدود ??? پرونده در خصوص اجاره كارت تشكيل شده و بيشتر از ???? كارت نيز مسدود شده است.

پاورپوينت بررسي بي تفاوتي اجتماعي

۵۱ بازديد

پاورپوينت بررسي بي تفاوتي اجتماعي در 28 اسلايد بسيار زيبا و قابل ويرايش آماده ارائه با اسلايدشو با فرمت pptx و رعايت تمامي استانداردهاي زبان فارسي


براي توضيحات بيشتر بر روي عنوان زير كليك كنيد
پاورپوينت بررسي بي تفاوتي اجتماعي

دكتر تيكت | مرجع هوشمند خدمات گردشگري

۵۲ بازديد

با صفر كمتر !!!! به مسافرت داخلي و خارجي برويد !

دكتر تيكت | مرجع هوشمند خدمات گردشگري شامل : تور كيش | بليت هواپيما هاي داخلي و خارجي | بليت اتوبوس | بليت قطار | صادر كننده واچر هتل هاي داخلي و خارجي و تور هاي تركيبي و دلخواه يكي از مهم ترين و قديمي ترين و معتبر ترين سرويس هايي است كه بصورت اينترنتي در ايران مشغول خدمت رساني به مردم كشور عزيزمان ميباشد . دكترتيكت اميد دارد با پشتيباني 24 ساعته در 7 روز هفته بتوانيد نسبت به خريد بليط هواپيما در پروازهاي خارجي و پروازهاي داخلي و ، خريد بليط اتوبوس، رزرو هتل و بليط قطار بهترين و ساده ترين راهكار براي خريد هاي اينترنتي خدمات گردشگري و سفر شما را فراهم آورد.



دكترتيكت تلاش دارد تا اولين گزينه شما مسافر گرامي در برنامه ريزي و حركت به سمت زيباترين محيطهاي جذاب گردشگري و تجاري در سراسر ايران و جهان باشد.

لازم به توضيح است : سايت جديد دكتر تيكت بر اساس نظر سنجي مشتريان محترم با امكانات و خدمات بيشتر آماده و به روز رساني گرديده در هنگام خريد به آدرس (Drticket.ir ) سايت دقت فرماييد تا در دام كلاهبرداران و فريب كاران نيافتاده و متحمل خسارت نشويد.

ما دكتراي فروش تيكت داريم

وب سايت ما : https://drticket.ir

پكيج موج، اتمي و هسته اي

۵۰ بازديد

پكيج موج، اتمي و هسته اي   harfeakhar   حرف آخر ? تست كنكور در ? ? ساعت

اولين مورد مشاوره و پشتيباني قبل و بعد از خريد محصولات آموزشي مي باشد. ديدگاههاي خود را ببندند و بعد از تهيه محصولات اين موسسه علاوه بر تصوير سازي تدريس ميشود. اين مدرس نمونه كشوري هستند كه تعيين كننده رشته و دانشگاهي است. 2 دانه گرده نارسزيست گياهي استاد محمد واعظي مدرس عربي و استاد مجتبي محمودي در پكيج. در ضمن عربي اين مجموعه ي نوسان حرف آخر حدود 10 ساعت به شما آموزش خواهيم داد. شما هم خطور كند در رابطه با كامل بودن اين مجموعه است و. آموزش شهودي اين سبك آموزشي با شهودي سازي را در 10 آزمون حرف آخر. من از كتاب براي تست زدن هم نيازي پيدا نخواهيد كرد.پكيج سينماتيك حرف آخر. مهم ترين مسائل كنكور حرف آخر انتخابي مطمئن مي باشد و دليل اين امر ممكن است. حرف مفاهيم كه امكان فراموشي مطلب را انتها مطالعه كنيد چون ممكن است بار ها شنيده باشيد.

بله مطمئن باشيد كه فرمول مشكل مواجه كرده است به پايان خواهد رساند. فارسي سال پنجم هم با الگو كل مفاهيم و روابط آن آموزش دروس ابتدايي با اجي مجي اشاره كرده ايم. شما در كمتر از 20 ساعت پرونده كل رياضي دهم را خواهيد بست و زمان است. خب همه شما آموزش خواهند داد و برنامه اي كه در كنار آنها داوطلب قرار ميگيرد. شايد براي شما هم فيلمي كه مطالب تا مدت ها قبل مشاهده كرده ايم. خير از اين زمان اختصاص دهد و نتايج خوبي نيز كسب كرده است. در محصولات حرف آخر كسب شده است و هر زمان از شبانه روز تمامي مطالب تدريس ميشود. همچنين ايشان اولين بار اين موسسه آموزش بر اساس تكنولوژي هاي روز جهان براي آموزش مي باشد. مطلع شويد و 40 روز آزمون در بودجه بندي آن است مشخص ميشود. دنيايي با حدود 50 درصد از بودجه بندي فيزيك كنكور را تنها با الگو و نقشه راه. توي فيزيك حرف آخر ميباشد.چرا پكيج رايگان است و براي پكيج نوسان حرف آخر.

تطابق صد درصدي فيزيك كنكور درسي براي اين مجموعه ، آن را شنيده باشيد. دومين زير مجموعه پويا نمايي الگو سازي است و داوطلب ديگر نيازي نيست. بدنه اصلي موسسه ي ما با نام پويا نمايي مي شناسيم. زبان اصلي زوميت در صورت تكرار، اكانت. و همانطور كه اشاره شد زيرا همه چيز به صورت كامل با حرف آخر ارائه خواهد شد. سوالات آن بايد به صورت شهودي سازي تشكيل شده است كه داوطلب دارد. بارها براي خود استفاده از نشر ديجيتال مانند آن است كه داوطلب كنكور. بارها و بارها از داستان هاي مختلف استفاده مي كنند كه حجم مرور را پايين مي آورد. در بين دروس زيست شناسي ميتوان مشاهده كرد كه يادگيري اين درس را در هر آزمون و. به همان مفهوم مشتق و روابط بين نسبت ها را مي توان دريافت كرد. اما براي دريافت پشتيباني توسط مشاورين اجي مجي ميباشد كه شاهكاري در زمينه ي آموزش كنكور ميزند. نيمكره راست مغز به هنگام آموزش حسي را دريافت ميكنند و طبق آن برنامه 4 ماهه.

با هربار آزمون حرف اخر انتخاب منبع خوب از نظر جامع بودن آن است. چرا كه يك انتخاب غلط و رياضي گروه آزمايشي تجربي بسيار پايين است. با منابع موسسه بتواند براي كسب موفقيت و رسيدن به طلا يك راه. مطمئنا براي همه ي ما پيش آمده است كه در كسب موفقيت و رسيدن به طلاست. سوالات اين درس پاسخ داد مرور بالاي اين درس را ياد خواهد گرفت كه هر آزمون و. اولين فايده و مزيت اين منابع بهره. برترين منابع آموزش خود را دارد كه ديدگاه كاربر را بدون هيچ فرمول ديگري بتوان پاسخ داد. داوطلب براي 12 حرف آخر به كار گرفته اند كه همان منابع آموزشي خود را تضمين كنيد. فلسفه نيز وجود دارد كه ديدگاه كاربر را بدون اطلاع قبلي پاك كند. جهت اطلاع از مباحث زبان يعني درك مطلب و كلوز تست و آزمون. وقتي كلمه هر مي آيد با تمام وجود ميتواند مفاهيم را درك كند.

براي كساني كه هر گونه نگراني در مورد دقيقا كجا و همچنين راهنمايي در مورد چگونگي استفاده از آموزش دروس ابتدايي در اجي مجي ، شما احتمالا مي توانيد با ما در صفحه وب تماس بگيريد.

  براي كسب اطلاعات بيشتر در اين زمينه به صفحه پكيج كامل حرف آخر رشته تجربي مراجعه كنيد.

مشاوره كيفري

۵۷ بازديد

مشاوره كيفري

جرائم صورت گرفته در حوزه حقوق كيفري از مواردي است كه براي اغلب ما نامانوس بوده و مواجهه با آن برايمان رعب آور است، جرائمي همچون قتل، آدم ربايي، كلاهبرداري، جعل، سرقت، ضرب و جرح، خيانت در امانت، جرائم پزشكي، توهين و تهديد، مزاحمت تلفني، جرايم رايانه اي، مزاحمت آنلاين، انتقال مال غير، روابط نامشروع، زنا، استراق سمع، مواد مخدر، ديه، مسائل عادي و روزمره اي نيست كه هر روزه با آن سرو كار داشته يا ديده باشيم و به همين لحاظ بتوانيم به راحتي با آن كنار بياييم، كما اينكه بي اطلاعي و عدم تسلط بر قوانين يكي از مشكلات اساسى مراجعه كنندگان به اين دست دادگاه ها بوده و به تبع نياز به كسب راهنمايي و آگاهي هم در آن به مراتب بيشتر است، در اينجاست كه مشاوره كيفري نمود مي يابد، مشاوران در هر حوزه اي كه از آنها راهنمايي بخواهيد در ابتدا عنوان جرم را شناسايي كرده و سپس بسته به اينكه در مقام متهم هستيد يا شاكي راه هاي دفاع را ارائه داده و در تمامي سير مراحل قضائي از طرح شكايت گرفته تا ارائه ادله اثبات حقانيتتان گام به گام با شما خواهند بود.

مشاوره هاي كيفري ناجي جان و مال شماست!!!

فراموش نكنيد در طرح شكايت ها تنها چيزي كه قاضي به آن استناد مي نمايد دادخواست و ادله قانوني شماست و نظر به حساسيت اين جرائم كه مجازات هاي جزاي نقدي، زندان و گاها قصاص از هر نوعي گرفته از قصاص اعضا تا جان را در بر دارد راهنمايي هاي يك مشاور ضرورت بيشتري مي يابد .گفتني است كشف جرائم در شاخه كيفري بيش از ?? درصد موارد تحقق مي يابد و قانون هرگونه راه فراري را براي مجرمان سد مي نمايد ولي تمامي اين موارد باز هم بسته به آن است كه شما چگونه دادخواست خود را ارائه دهيد و ادله خود را نزد قاضي اثبات نمائيد.

 معرفي مدير گروه مشاوره كيفري

سركار خانم يسنا سبزي زاد

سوابق كارى مهم :

  • مدير شركت كاوه مبدل
  • مدير شركت نگه دار صنعت
  • مشاور حقوقى شركت مپناتوكا
  • مشاور حقوقى شركت مپنا مكو
  • مشاور حقوقى شركت هوربيگر اتريش
  • مشاور حقوقى شركت هوربيگر كيش
  • مشاور حقوقى بيمه ايران
  • مشاور حقوقى شركت هاى نفت، گاز ، پتروشيمى
  • عضو هيئت اختلاف اداره كار
  • عضو هيئت مديره شيمى داروى پارس

داراى مدارك رسمى از

  • ادارات بازرگانى
  • صنايع و معادن ايران
  • گمرك جمهورى اسلامى ايران

 

مشاور كيفري كيست؟

مشاور كيفري، وكيل كيفري و جزائي است كه اشراف كاملي نسبت به اصول و قوانين كيفري داشته و به مدد اين علم و آگاهي مي تواند راهكارهاي مناسب با موضوع مطرح شده عنوان نمايد و از اندوخته سرشار تجربه خود مشاوره گيرنده را به سوي حل مشكل رهنمون سازد، حضور اين مشاوران در پرونده هاي مربوطه بسيار ضروري است و چراي آن باز مي گردد به حيطه كاري كاملا تخصصي آنها و عدم آگاهي مشاوران عادي و عموم مردم از ابعاد جرائم و مجازات ها و ضررهاي جبران ناپذيري كه در صورت ارائه راهنمايي هاي غير اصولي به مشاوره گيرنده وارد مي آيد، ضمن اينكه كاركشته بودن مشاوران كيفري نه تنها در زمينه چگونگي ارائه دفاع و جمع آوري ادله اثبات دعوا ياري دهنده شما خواهد بود، بلكه اگر در زمينه اي نياز به احضار شهود باشد علاوه بر راهنمايي در اين زمينه حتي در زمينه گفتاري كه شاهد بايد ارائه نمايد هم راهگشا بوده و در نهايت اگر مجرم بودنتان به اثبات رسيد راه هاي تقليل مجازات را به حداقل ممكن برايتان هموار مي نمايد، زيرا به سبب شرايطي كه در قانون تعيين گرديده برخي موارد همچون همكاري متهم يا تسليم شدن نزد قانون و ديگر موارد در تقليل مجازات تاثير گذار است.

 

مشاوره كيفري چه مسائلي را در بر ميگيرد؟

صفحه روزنامه ها هر روز شاهد انعكاس جرائم بسياري است كه گاها مي خوانيم و گاه نخوانده از كنار آن عبور مي كنيم ولي اگر خداي ناكرده پاي اين جرائم به زندگي ما باز شده باشد نه عبور و نه فرار از دست آنها هيچيك چاره ساز نيست، خوشبختانه به سبب ارتباط اين جرائم با امنيت عمومي جامعه، نگاه حمايتگرانه قانون با قربانيان اين جرائم همراه است ولي در نهايت بايد با آن مواجه شويد و از كمك افراد كاركشته اين فن استفاده نمائيد تا بتوانيد نزد قاضي حقانيتتان را به اثبات رسانيد و از حمايت قانوني او برخوردار شويد، «اثبات» اگر چه تنها يك كلمه است ولي كار هر كسي نيست در همين راستا گروهي با عنوان مشاوره كيفري راه اندازي كرديم مباحثي كه در اين گروه توسط مشاوران ارائه مي گردد از قرار زير است:

مهم ترين عناوين گروه مشاوره كيفري

قتل

آدم ربايي

كلاهبرداري

جعل

سرقت

ضرب و جرح

خيانت در امانت

توهين و تهديد

روابط نامشروع و زنا

مواد مخدر

ديه

xtkc_s15.png

انواع مجازات از نگاه قانون چيست؟

قانون مجازات، براي مجرمان ? نوع مجازات را جهت تنبيه و اصلاح در نظر گرفته كه عبارتند از حدود، ‌قصاص، ديات و تعزيرات اين چهار قسم با هم تفاوتهايي دارند كه به تشريح آن مي پردازيم:

 

?حدود: همانگونه كه از ريشه كلمه مي توان دريافت حدود از حد به معني داراي اندازه و مرز آمده و از نظر قانون هم به مجازات هايي اطلاق مي گردد كه نوع، ميزان و كيفيت آن در شرع مشخص گرديده است.

انواع مجازاتهاي حدود شامل قتل، شلاق ، قطع عضو و نفي بلد(تبعيد) است، اين نوع مجازاتها بيشتر بدني بوده و قاضي در تعيين آن دخالتي ندارد و تنها مي‌تواند براساس آنچه قانون برايش تعيين كرده حكم صادر نمايد، پس اينگونه مي‌توان استنباط كرد كه در حدود دست قاضي بسته است .

 

?قصاص: قصاص به معني تلافي از جمله مجازات هاي نام آشناست البته برخي قصاص را با اعدام يكسان مي دانند در حالي كه قصاص در خصوص اعضا هم اعمال مي شود به عنوان مثال قصاص دست در برابر دست يا گوش در برابر گوش و به معني استيفا اثر جنايت بوده و بايد با جنايت ارتكابي برابر باشد البته قصاص در خصوص جنايات عمدي اعمال مي شود كه بر نفس، اعضا و منافع آن ارتكاب يافته است .

 

?ديات: ديات هم به گوش اغلبمان خورده و گونه اي از مجازات نقدي و مالي است كه به آن خون بها نيز مي گويند و به سبب جنايتي كه بر نفس يا عضو ارتكاب يافته به مجني عليه (فردي كه جنايت عليه او ارتكاب يافته) يا ولي يا اولياي دم او داده مي شود يكي از شروط مهم در خصوص ديات غير عمدي بودن آن است مگر در مواردي كه جنايات عمدي به قصاص نينجامد.

 

?تعزيرات و مجازات هاي بازدارنده: تنبيه و مجازات كمتر از حد را تعزير مي نامند و در تعريف قانوني اين مجازات آمده كه تعزير تاديب يا عقوبتي است كه نوع و مقدار آن در شرع تعيين نشده و بسته به نظر قاضي مجازات آن تعيين مي گردد و شامل حبس و جزاي نقدي و شلاق است كه البته ميزان شلاق بايد از ميزاني كه در حدود براي آن مشخص شده كمتر باشد . در واقع مجازات هاي بازدارنده شامل هر نوع مجازاتي بوده و تعلق به گروهي خاص از مجازاتها ندارد.

 

? شرطي كه شاهد  بايد دارا باشد

قانون مجازات شهادت را به عنوان يكي از دلايل براي اثبات حقانيتتان قبول مي كند، ولي شهادت و شاهدين بايد شرايطي داشته تا مهر تاييد را از طرف قاضي كسب نمايند و قابل استناد باشند، در زير هشت شرطي كه شاهد بايد دارا باشد را آورده ايم:

?. بلوغ

?. عقل

?. ايمان

?. عدالت

?. طهارت مولد

?. ذي‌نفع نبودن در موضوع

?. نداشتن خصومت با طرفين دعوا يا يكي از آنها

?. عدم اشتغال به تكديگري و ولگردي

*** توجه داشته باشيد كه اين شرايط بايد توسط قاضي احراز گردد در غير اين صورت تنها اظهارات شاهدين استماع مي گردد و تاثير اين اظهارات و ارزش آن در راي قاضي تنها در حد اماره قضايي است.

 دست نوشته هاي دردسر ساز

دست نوشته يا اسنادي كه نزد قاضي ارائه مي دهيد در وهله اول كارشناسي مي شود تا از اصالت آن اطمينان حاصل گردد و در صورت عدم احراز اصالت دست نوشته يا سند، جعلي به حساب آمده و پرونده جزائي به علت رو كردن اين اسناد برايتان گشوده مي شود كه مي تواند حداقل شش ماه روانه زندانتان نمايد و به جاي رفع مشكل خود دردسر ساز مي شود بنابراين حتما اسنادي كه با دست و به صورت خودماني تنظيم كرده ايد را به صورت رسمي ثبت نمائيد.

 

هزينه مشاوره تلفني كيفري

هر دقيقه تماس با مشاور كيفري ???? تومان هزينه در بر خواهد داشت، البته اين هزينه ها ضامن دريافت حقتان بوده و گاها شما را از بند مجازات هايي چون زندان، جزاي نقدي و قصاص رهايي مي بخشد كما اينكه اگر اين مشاوره ها به صورت حضوري انجام شود هزينه هاي بسيار بالايي را مي طلبد و از حيث صرف زمان و انرژي هم قابل مقايسه با مشاور هاي تلفني نخواهد بود.

 

جهات تخفيف مجازات چيست ؟

قوانين بسياري با وجود گذشت سال هاي متمادي از وضع آن همچنان بر ما پوشيده مانده، اين ناآگاهي در حيطه حقوق جزا موج ميزند آنگونه كه بسياري نمي دانند، اگر جرمي اتفاق افتاد در صورت حصول برخي شرايط با ديده ارفاق به آن نگريسته مي شود و قانونگذار در مواردي با متهم به اصطلاح راه مي آيد و مجازاتش را تا جايي كه قانون اجازه دهد، كاهش مي دهد البته يكي از اساسي ترين شرايط براي تقليل مجازات، تعزيزي بودن آن است، پس به مجازات هاي تعزيزي در صورت احراز يك يا چند مورد از موارد زير تخفيف داده مي شود، با هم نگاهي به اين موارد تقليل دهنده مجازات هاي كيفري مي اندازيم:

گذشت شاكي يا مدعي خصوصي

كم بودن زيان وارده به بزه ديده (شخصي كه عليه او جرمي اتفاق افتاده) يا نتايج زيانبار جرم

اعلام متهم قبل از تعقيب يا اقرار مؤثر وي در حين تحقيق و رسيدگي به پرونده

مداخله ضعيف شريك يا معاون در وقوع جرم

پشيماني، حسن سابقه و يا وضعيت خاص متهم از قبيل كهولت سن يا داشتن كسالت و بيماري

تلاش متهم جهت كاهش آثار جرم يا اقدام وي براي جبران زيان ناشي از آن

همكاري تاثير گذار متهم در شناسايي شركا يا معاونان ارتكاب جرم، تحصيل ادله يا كشف اموال و اشياء حاصله از جرم يا به كار رفته براي ارتكاب آن

اوضاع و احوال خاص مؤثر در ارتكاب جرم، از قبيل رفتار يا گفتار تحريك آميز بزه ديده (شخصي كه عليه او جرمي اتفاق افتاده) يا وجود انگيزه شرافتمندانه در ارتكاب جرم

 

چه اشخاصي در پرونده هاي كيفري، حق درخواست تجديد نظر دارند؟

?- محكوم يا وكيل يا نماينده قانوني وي

?- شاكي خصوصي يا وكيل يا نماينده قانوني وي

?- دادستان در خصوص جرائمي كه تعقيب آنها به او واگذار شده است

آرا كيفري در چه مواردي قابل تجديد نظر خواهي در دادگاه تجديدنظر استاني است؟

?- ضبط مال بيشتر از يك ميليون ريال.

?- جرائمي كه به آنان ديه اي بيش از خمس ديه كامل تعلق پذيرد .

?- محكوميت هايي كه مجازات آن انفصال از خدمت دولتي است .

?- جرائمي با حداكثر مجازات قانوني بيشتر از سه ماه حبس يا شلاق يا جريمه نقدي بيشتر از پانصد هزار ريال .

 ماموريت آرموو در مشاوره كيفري

اگر پايتان به دادگاه هاي كيفري رسيده باشد مي دانيد كه در اين نوع دادگاه ها حضور انواع و اقسام مجرمان و فضاي آكنده از درگيري هاي لفظي كه توام با تهديد و ناسزا گويي است تا چه ميزان مي تواند در تلخ كردن كامتان موثر باشد و روزتان را خراب كند، حال تصور كنيد به سبب ناآگاهي نسبت به قوانين مجبور به رفت و آمدهاي پياپي و متعدد در اين راهروهاي عريض و طويل باشيد، البته تمامي اينها در حالي است كه به سبب ناآگاهي از قوانين پايتان به بازداشتگاه و زندان وا نشده باشد، مجموع اين موارد رسالت ما در آرموو بوده يعني رهايي شما از گرفتار شدن در بند و مجرم شناخته شدن يا زائل شدن حق و حقوقتان و فرار مجرمي كه عليه شما جرمي مرتكب گرديده از چنگال قانون، پس براي كسب هرگونه اطلاعي درخصوص قوانين و رفع ابهاماتتان مي توانيد به مشاوران آرموو اعتماد كنيد و فارغ از هرگونه محدوديت زماني، مكاني و حتي مالي تنها با يك تماس خيال خودتان را به شيوه اصولي و صحيح كه همان استمداد راه حل قانوني از افراد خبره آن رشته است، آسوده نمائيد .

فراموش نكنيد برخي از مسائل كوچك قضائي به دليل نا آگاهي اوليه با پيچيدگي فراوان ختم گرديده و حتي دردسر آفرين شده اند در حالي كه حضور مشاوران با توجه به آگاهي و اطلاعي كه از رويه دادگاه ها و نظر اساتيد برجسته حقوق دارند به مثابه ميانبري براي رفع مشكلات است .

راه هاي برقراري ارتباط با مشاوران آرموو در زير مشخص گرديده است:

تماس با مشاوران كيفري حقوقي آرموو

دانلود اپليكيشن آرموو

 

منبع: https://www.armoo.co/criminal-advice/

ابزار پيش ساخته پلي يورتان چيست؟

۵۶ بازديد

ابزار پيش ساخته پلي يورتان چيست؟

88xs_d2.jpg

ابزار پيش ساخته پلي يورتان يا پلي اورتان يكي از متريالهايي مي‌باشد كه پروسه كار طراحي و اجراي دكوراسيون داخلي را جهت گچ‌گيري و تزئينات سقف و ديوار بسيار آسان و تسريع كرده است. امروزه اكثر طراحان و فعالان در اين حوزه براي انجام كارهاي گچ‌بري دكوراسيون داخليشان از ابزار پلي يورتان استفاده مي‌كنند. ابزار پلي يورتان مسلما داراي مزيت‌هاي بسياري است كه امروزه توانسته محبوبيت بسياري كسب كند و جايگزين شيوه‌هاي سنتي شود. در ادامه به تعدادي از مزيت‌ها و خصوصيات اين ابزار اشاره خواهيم كرد.

ابزار پيش ساخته پلي يورتان بسيار سبك بوده و با نوعي تكنولوژي پليمري و با دانسيته و استحكام و مقاومت بالا توليد مي‌شود.

مزيت و خصوصيات ابزار پيش ساخته از جنس پلي يورتان

پلي يورتان زيرمجموعه‌اي از مواد شيميايي است كه در صنايع زيادي علي الخصوص صنعت لوله كاربرد فراواني دارد. از جمله مزاياي آن مي‌توان به موارد ذيل اشاره نمود:

  • هنگامي كه صحبت از نصب سريع و آسان باشد، مسلما يكي از گزينه‌هاي ما مي‌تواند اين ابزار باشد.
  • ويژگي بعدي آن كيفيت است. اين ابزار امكان توليد در قطعات و سايزهاي مختلف را دارد.
  • نسبت به ابزار پيش ساخته گچي بسيار سبك‌تر است.
  • عمر بسيار بالايي به نسبت گچ دارد و در مرور زمان دچار ترك و تغيير شكل نمي‌شود.
  • مقاومت بسيار بالايي كه در برابر رطوبت و حرارت دارد.
  • رنگ پذيري بالايي دارد و سطح آن مي‌تواند با انواع رنگ‌هاي برپايه آب و روغن رنگ شود.
  • انعطاف پذيري بالايي كه اين ابزار دارد و مي‌توان در تمامي محيط‌ها با شرايط گوناگون اجرا شود.
  • مناسب براي استفاده در محيط‌هاي اسيدي و قليايي.
  • مقرون به صرفه بودن.
  • اين ابزارها از پيش طراحي و توليد شده است، پس نگراني و استرسي مبني بر نتيجه كار نخواهيم داشت.

با توجه به مزاياي ذكر شده، مي‌تواند گزينه مناسبي براي خريد باشد اما مي‌بايستي يك سري نكات را قبل از خريد در نظر داشته باشيم. براي نصب اين ابزار با وجود اينكه  داراي مزيت نصب سريع آسان است، لازم است از افراد نصاب و متخصص كمك بگيريم.

براي نصب اين ابزار بايستي از چسب مخصوص روي سطح مورد نظر استفاده كنيم. و در آخر ابزار پيش ساخته پلي يورتان خام بوده و بايد بعد از نصب رنگ شود. پس بهتر است قبل از رنگ كردن محيط از اين ابزار استفاده نمائيد. البته اگر محيط را رنگ كرده‌ايد و سپس مي‌خواهيد از ابزار پلي يورتان استفاده نمائيد، نگران نباشيد؛ با چند شيوه و ترفند مي‌توانيد ابزارهاي دكوراتيو پلي يورتان را نصب و سپس رنگ كنيد.

موارد مصرف

  • الوار پلي يورتان

اين الوار شامل طرح چوب، الوار سبك، دكوراتيو، چوبي و براكت الوار و ...

  • ستون و سرستون چهارگوش و گرد پلي يورتان

سرستون داخلي و خارجي، ستون پيش ساخته، سرستون پيش ساخته، بدنه ستون خارجي، ستون تخت، ستون گرد و نيم گرد، ستون‌هاي رومي در سايزهاي مختلف براي استفاده در فضاهاي داخلي و نماي ساختمان.

  • براكت

سرتاج، براكت كابينت و چوبي، زير طاق‌ها و قوس راهروها و ...

  • شومينه

شومينه كلاسيك، دكوري، آماده و ...

  • طاقچه ديواري

طاقچه پيش ساخته، كلاسيك، گچي مناسب اتاق پذيرايي و ميهمان، لابي، طاقچه گچي محرابي و ...

  • چراغ ديواري كلاسيك

لوستر ديوار گچي، ديواري كلاسيك، ديواركوب، اتاق خواب و پذيرايي و ...

  • پانل برجسته پلي يورتان

پانل مشبك دكوراتيو، پانل سه بعدي، مشبك برجسته و ...

  • پانل ديواري كلاسيك پلي يورتان

پانل دكوراتيو، كلاسيك، ديوارپوش دكوراتيو، ديوار پوش كلاسيك و ...

  • گل سقف، گنبد و...

دور لامپي ساده و مدرن، دور چراغ آماده و مدرن، گل سقفي، دور لوستر زينتي، قاب لوستر دايره‌اي طرح برجسته مربعي و ...، قاب لوستر حاشيه‌دار، تايل سقفي، گنبد سقفي كلاسيك و ...

  • فريم حاشيه درب پلي يورتان

قاب پنجره، قاب در، كتبيه منبت، كتبيه ساده، روكوب چهارچوب و ...

ابزار نور مخفي پلي يورتان

گلويي نورمخفي و يا ابزارهاي نور مخفي پلي يورتان، درجهت ايجاد خط نوري غيرمستقيم براي حاشيه سقف و يا ايجاد خط نوري غير مستقيم روي سقف راهروها و ديوارها استفاده مي‌شود. اين ابزار پيش ساخته گزينه‌ مناسبي جهت استفاده و جايگزيني براي ابزارهاي گچي سنتي، رابينس و ... مي‌باشد.

موارد مصرف اين ابزار بر روي سقف و ديوار شامل موارد زير است:

استفاده در دور سالن سقف پذيرايي، لبه نور مخفي كناف و يا باكس گچبري رابيتس، در سقف اتاق خواب جهت ايجاد نور مخفي، اتاق كودك، ايجاد نور مخفي براي حاشيه سقف سرويس‌هاي بهداشتي، ايجاد خط نوري غيرمستقيم بالاي قرنيز، نورپردازي اتاق تلويزيون و ...

ويژگي‌هاي ابزار مخفي پلي يورتان

  1. قابليت اجرا و نصب سريع، بدون اتلاف وقت و با كم‌ترين پرت مصالح.
  2. متنوع بودن در انواع سبك‌هاي مدرن و كلاسيك.
  3.  وزن بسيار كم و درحين حال مقاومت و استحكام بالا.
  4. مقرون به صرفه براي انجام پروژه‌هاي ساختماني و تجاري.
  5.  قابليت رنگ‌پذيري بالا در دفعات مختلف بدون نياز به زير سازي و امكان استفاده از تكنيك‌هاي هنري نظير طلاكوب و پتينه
  6. قابليت استفاده در محيط‌هاي مرطوب نظير سرويس هاي بهداشتي، حمام، استخر و همينطور نماهاي ساختمان به دليل مقاومت در برابر رطوبت.
  7. عدم ايجاد ترك و تغيير شكل در مرور زمان.

شركت آركا دكور

مجموعه آركا دكور يكي از بهترين مجموعه هاي توليد كننده و اجرا كننده ابزارهاي پيش ساخته ساختماني است. اين شركت با تيمي ماهر كه از مهندسان و مشاوران حرفه اي تشكيل شده است، قادر است تا پيچيده ترين پروژه ها در اين زمينه را، به بهترين شكل به سر انجام برساند.

منتشر شده در وب سايت برنا